Calculează instant impozitele, contribuțiile și costurile reale — actualizat cu ultimele modificări fiscale.
Calculator Impozit Chirii
Venituri din chirii · Persoană fizică · România 2026
24.000 lei/an
Echivalent lunar: 2.000 lei/lună
Prag CASS (24.300 lei venit net)14.400 / 24.300 lei
Chirie netă anuală22.560lei/an
Chirie brută24.000 lei
Deducere forfetară 40%−9.600 lei
Venit net impozabil14.400 lei
Impozit 10%−1.440 lei
CASS 10% (sub plafon 24.300 lei — scutit)Scutit
Total taxe−1.440 lei
Echivalent lunar net1.880 lei/lună
Impozit 10%: 1.440 leiChirie netă: 22.560 lei
Deducerea forfetară de 40% se aplică automat veniturilor din chirii cu persoane fizice. CASS se datorează dacă venitul net depășește 24.300 lei/an (6 × salariul minim brut). Termenul de depunere a declarației D212: 25 mai.